チサンマンション枚方

  • 大阪府枚方市北中振三丁目

  • / 光善寺駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
2,380万円
34.8万円/㎡
相場
2,325万円
34.0万円/㎡
1,222
1,957
2,693
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,693万円
28.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
チサンマンション枚方
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,380万円34.8万円2階 68.3㎡ 3LDK東
2025/02/212,200万円30.9万円6階 71.11㎡ 4LDK南
2025/01/262,580万円37.8万円2階 68.3㎡ 3LDK東
2024/09/071,780万円26.1万円2階 68.3㎡ 3LDK東
2024/09/072,580万円30.5万円10階 84.64㎡ 1LDK南西
2024/08/312,780万円32.8万円10階 84.64㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
チサンマンション枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅6分 2,380万円34.8万円68.3㎡3LDK2階 / 10階建 東1998年96戸RC
2025/06/29リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,890万円38.5万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2025/06/30リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,830万円35.4万円79.94㎡3LDK1階 / 15階建 南東2001年144戸RC
2025/04/24リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,698万円38.2万円70.69㎡3SLDK4階 / 15階建 南2001年144戸RC
2025/06/18リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2000年118戸RC
2025/05/31ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/06/30セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,680万円38.6万円69.52㎡2LDK+納戸3階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/05/25アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,790万円26.6万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年90戸RC
2025/04/06ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,880万円38.1万円75.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/07/07レックス・シティ枚方
枚方市出口三丁目
光善寺駅6分 2,350万円36.1万円65.15㎡3LD・K1階 / 10階建 南1997年92戸RC
2025/06/29藤和ライブタウン枚方公園
枚方市枚方元町
枚方公園駅2分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年113戸RC
2024/11/06プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,780万円39.4万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/09/03ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 1,880万円26.7万円70.39㎡3LDK2階 / 6階建 東2002年82戸RC
2025/07/07ダイアパレス枚方サウスピア
枚方市南中振二丁目
光善寺駅7分 2,380万円35.0万円68㎡2LDK6階 / 11階建 -1999年106戸RC
2025/05/11ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅27分 2,580万円33.7万円76.52㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は枚方市の平均と比較して9.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名チサンマンション枚方
所在地大阪府枚方市北中振三丁目
交通光善寺駅徒歩6分
築年月1998年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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